A produção de residência secundária no litoral oriental Potiguar: turismo e capital imobiliário

Resumo

O trabalho apresentado é resultado de levantamento e de pesquisa bibliográfica sobre residências secundárias. O investimento na produção e implantação deste tipo de alojamento turístico teve rápido crescimento nestes últimos dez anos, implicando em uma nova dinâmica territorial e tipológica do turismo potiguar. Esse fenômeno turístico tem como característica atender um público não local de alto poder aquisitivo. São complexos residenciais ocupando grandes áreas do solo urbano e englobam serviços variados desde equipamentos de lazer, recreação e ócio, a centros comerciais e hoteleiros. A difusão e produção de residências secundárias com essas características é advento de uma realidade econômica bem recente relacionada a diversos fatores. O poder público e o capital imobiliário são agentes sociais fundamentais para a compreensão desta nova dinâmica turística e imobiliária, sendo, portanto, o estudo e a pesquisa deste tipo de alojamento turístico residencial, relevante para a percepção de como o litoral oriental potiguar vem sendo apropriado por residências secundárias.


Palavras-chave: Espaço geográfico; residência secundária; turismo; capital imobiliário.

Abstract:

The work presented is the result of survey and research literature on second homes. Investment in production and deployment of this type of tourist accommodation has had rapid growth in the last ten years, resulting in a new territorial dynamics and types of tourism potiguar. This phenomenon has tourism as a public address feature not place high purchasing power. Residential complexes are occupying large areas of urban land cover and various services provided equipment for leisure, recreation and leisure, the shopping centers and hotels. The diffusion and production of second homes with these features is coming to a new economic reality and relates to several factors. The public power and social capital building are key to understanding this dynamic new tourism and property, and therefore the study and research of this type of residential tourist accommodation, relevant to the perception of how the east coast Potiguar been appropriate for homes secondary.

Key-words: Geographic space; secondary residence; tourism; real estate capital.